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2022 und 2023 waren schwierige Jahre für Schweizer und internationale Immobilienanlagen. Der Schweizer Immobilienmarkt erlebte 2023 sein schwächstes Jahr seit der grossen Immobilienkrise in den 1990er Jahren. Die Nettorenditen auf den Transaktionsmärkten stiegen um rund 30 - 50 Basispunkte [...]

Ein Rate Cut nach einer Phase der Inflation ist gleichbedeutend mit einem Mission "Accomplished Statement" nach einem gewonnenen Krieg. Etwas humoristisch vergleichen wir im Meme die Situation mit der Erklärung von Präsident Bush, als er am 1. Mai 2003 den [...]

Wir vergleichen die Entwicklung von Schweizer und internationalen, auf NAV basierenden Core-Immobilienanlagen. In den letzten Jahren hat die Schweiz im Hinblick auf die Performance internationale Anlagen deutlich hinter sich gelassen. Dennoch lohnt es sich aktuell, [...]

Fotoquelle: Messe München Diese Woche fand wieder die Expo, die grösste und bedeutendste Immobilienkonferenz Europas statt. Lag es am Oktoberfestbier oder an der Community? Die Laune war bei den meisten Teilnehmern gehoben. Dies trotz eines Jahres, das für viele Investoren [...]

Wir müssen zugestehen, dass wir die SNB letzte Woche falsch eingeschätzt haben. Wir sind aber immer noch der Meinung, dass eine Zinserhöhung notwendig gewesen wäre. Wir sind jedoch erstaunt über die Argumentation der SNB. Sie liess die Zinsen unverändert, obwohl [...]

Ich weiss das Feuerwerk des Zürifests ist nicht für uns gedacht. Dennoch feiert Macro Real Estate AG an diesem Weekend ihren dreijährigen Geburtstag. Wir können schon heute sagen, dass 2023 mit Abstand das beste Jahr unseres Bestehens sein wird. Dies [...]

Während meiner kürzlichen zweiwöchigen Geschäftsreise in die USA hatte ich die Möglichkeit, mich mit mehr als 25 Investmentmanagern in vier Grossstädten entlang der Pazifik- und Atlantikküste auszutauschen. Ich bin mit den folgenden Take-aways im Rucksack zurückgekommen: US Häusermarkt: 2023 [...]

Es ist nicht das Ziel dieses Blogs das Geschehen rund um die Schweizer Grossbanken und SNB zu kommentieren und die politische Wertung überlasse ich sowieso anderen. Ich fand es letzte Woche leider notwendig, zu der Funktion der SNB als Lender [...]

Internationale Diversifikation ist notwendig Die Macro Real Estate AG ist ein starker Verfechter der Idee der internationalen Diversifikation in Immobilienportfolios. Schaut man lediglich auf die erzielten Renditen, hätte sich diese Strategie während der tiefen Inflationsphase der letzten 15 Jahre [...]